Чи можна об'єднання земельних ділянок із різними видами дозволеного використання?

Таким чином, об'єднання земельних ділянок з різними видами дозволеного використання неможливо, оскільки порушує вимоги пункту 3 статті 11.2 Земельного кодексу, що підтверджується судовою практикою (наприклад, Ухвала Верховного Суду Російської Федерації від 23 серпня 2019 р.

Не допускається об'єднання земельних ділянок, наданих на праві постійного (безстрокового) користування, праві довічного успадкованого володіння або праві безоплатного користування, за винятком випадків, коли всі зазначені земельні ділянки надано на праві постійного (безстрокового) користування, праві …

Земельні ділянки можуть бути об'єднані у випадку, якщо утворений земельна ділянка відповідатиме містобудівним та землевпорядним регламентам. Відповідність максимальним розмірам ділянки необхідно не лише для первинного оформлення земель, але і для подальшої експлуатації земельної ділянки.

Для земельної ділянки можуть бути встановлені один або декілька видів дозволеного використання. Встановлення хоча б одного основного чи умовно дозволеного виду є обов'язковим.