Чи потрібно страхувати титул за іпотеки?

Чи обов'язкове страхування титулу при іпотеці? При оформленні іпотеки обов'язковим є тільки страхування об'єкту нерухомості, що купується. Інші види страхування добровільні.

Переважна більшість випадків — на один рік незалежно від виду страховки. Страхування необхідно продовжувати протягом терміну дії іпотечного договору. При достроковому погашенні поліса можна відмовитися і повернути частину страхової премії.

Ст. 31 Федерального закону «Про іпотеці (заставі нерухомості)», тому від нього відмовитися не можна. Подати заяву про відмову від добровільної страхування можна будь-якої миті після підписання договору. Якщо страховка ще не почала діяти, вам повернуть всю вартість договору.

Титульне страхування актуальне лише якщо йдеться про вторинне житло. Ні сенсу страхувати титул при скоєнні угоди у новому будинку, купуючи житло у забудовника. Оскільки покупець є першим власником і до нього квартира не мала власників, тому якісь претензії не обґрунтовано.