Кому видається застава після реєстрації?

Заставна видається початковому заставоутримувачу органом реєстрації прав після державної реєстрації речових іпотеки. Причому вона може бути складена і видана заставоутримувачу в будь-який момент до припинення забезпеченого іпотекою зобов'язання.

Зберігається заставна на квартиру у банку, іноді їх передають у депозитарій. Коли борг та відсотки погашені повністю, можна розпочати оформлення повернення заставний. Вам потрібно звернутися до кредитного менеджера Вашого банку у відділі іпотечного кредитування. Після перевірки обов'язку він повертає вам заставну.

Заставна складається заставником, а якщо він є третьою особою, також і боржником за забезпеченим іпотекою зобов'язанням. Заставна видається первісному заставоутримувачу органом реєстрації прав після державної реєстрації іпотеки.

Після державної реєстрації права власності та іпотеки банк стає законним власником заставної, у своїй його права засвідчуються заставний. Після закінчення певного періоду банк накопичує так званий пул заставних та продає їх.