Навіщо проводиться оцінка будинку?

Що таке оцінка квартири підтвердження ліквідності майна, на придбання якого видаються гроші. Оцінка необхідна визначення ринкової ціни недвижимости.Jul 14, 2020

Оцінка житла потрібна банку, щоб визначити суму та відсоток позики. Як правило, вартості квартири має вистачити, щоб закрити борг клієнта, якщо він перейшов у статус неплатника.

Завдання оцінювача – Розрахувати ринкову та ліквідаційну вартість об'єкта. Ринкова вартість – ціна квартири, якщо її продавати без поспіху та форс-мажорних обставин. Ліквідаційна вартість – мінімальна ціна, за яку банк продасть квартиру за короткий термін.

В основному при оцінці нерухомості враховується місце розташування, площа, інфраструктура, поверховість, планування, рівень обробки, матеріал будівництва та ступінь зносу. При оцінці земельної ділянки оцінювач звертає увагу на її місце розташування, площу, комунікації та ін.