Що буде, якщо не підписано акт прийому передачі квартири?

Якщо одна зі сторін не хоче передавати нерухомість, це вважається ухиленням від підписання передавального акта. В такому випадку покупець має право через суд вимагати передачі об'єкта на умовах, які передбачив договір (Ст. 398 ЦК).

Передавальний акт квартири підтверджує фактичну передачу квартири від продавця до покупця. Після підписання акту покупець повинен оплачувати комунальні послуги, а також нести відповідальність за збереження майна.

За законом у пайовика є 2 місяці, щоб прийняти квартиру з моменту отримання повідомлення. Після закінчення цього терміну, якщо ви не записалися на огляд, будівельна компанія отримує право скласти односторонній акт передачі квартиритобто передати житло без вашої участі.

Вам необхідно оформити право власності та надати до банку документи, що підтверджують цільове використання кредитних коштів – звіт про оцінку, витяг з ЄДРН, поліс страхування нерухомості. Зробити це потрібно протягом 6 місяців з дати підписання акта прийому–передачі.