Що краще для покупця аванс чи завдаток?

Для покупця вигідніше завдаток, оскільки він змушує продавця дотримуватись умов договору, інакше йому доведеться виплатити подвійну суму завдатку. Аванс такого забезпечення не дає, він може бути просто повернутий покупцю за порушення умов договору.

В чому різниця між завдатком і авансом – Основне відмінність у тому, що перший є способом забезпечення виконання зобов'язань, а другий лише попередньою частковою оплатою за договором. Це із способів забезпечення виконання зобов'язань по угоді (ст. 380 ДК РФ).

Найчастіше завдаток складає близько 5% вартості квартири, але це необов'язкове правило. Завдаток може становити як 10000 рублів, і 100000 рублів і від.

Завдаток, Переданий за квартиру, можна повернути Покупцеві тільки якщо Продавець добровільно погодиться це зробити, або якщо настав форс-мажор, в результаті якого купівля квартири зірвалася (коли немає провини Покупця – див. п. 1 ст. 416 ЦК України).