Що входить у поняття загальнобудинкових потреб?

ОДН – це загальнобудинкові потреби, тобто категорія витрат, що включає в себе ті кошти, що йдуть на обслуговування територій та приміщень будинку, загального користування, які не мають приладів обліку. Ці витрати включають багато всього: вода, електрика, все, що відноситься до загальнобудинкового споживання.

Що таке ОДН На перший погляд, все досить просто: загальнобудинкові потреби – це витрати на обслуговування спільного майна, яке належить власникам багатоквартирного будинку. Сюди відносяться ліфти, прибудинкові території, сходові клітки, горища, підвали тощо.

ОДН розраховується так. З витрати на загальнобудинковому приладу обліку віднімається сума витрати по квартирним лічильникам (плюс норматив за тими квартирами, звідки показання не надійшли), і різниця, що вийшла, ділиться між усіма мешканцями пропорційно розміру площі кожного житлового приміщення (квартири).

Витрати на загальнобудинкові потреби повинні нести власники приміщень у багатоквартирному будинку. У разі управління багатоквартирним будинком організацією, що управляє, власники приміщень в даному будинку вносять плату за загальнобудинкові потреби цієї керуючої організації.