Що враховується в оцінці вартості майна?

Один із найважливіших документів — це оцінка вартості нерухомості При розрахунку враховується: стан житла, перспективність району, технічні дані. Цей звіт – підтвердження ліквідності майна, на придбання якого видаються гроші. Оцінка необхідна визначення ринкової ціни нерухомості.

Залежно від мети може змінюватись спосіб підрахунку вартості житла. Відбувається відвідування об'єкту. Оцінювач чи його помічник приїжджають на квартиру чи до будинку, ретельно оглядають нерухомість, роблять фотографії, ставлять запитання, перевіряють дані із документів. Виконується власне процедура визначення вартості.

В основному при оцінці нерухомості враховується місце розташування, площа, інфраструктура, поверховість, планування, рівень обробки, матеріал будівництва та ступінь зносу. При оцінці земельної ділянки оцінювач звертає увагу на її місце розташування, площу, комунікації та ін.