Як розрахувати суму переплати за іпотекою?

Щоб вирахувати переплату, достатньо перемножити суму щомісячного платежу з числом місяців у графіку та відняти від отриманої відповіді розмір основної заборгованості.Oct 24, 2022

Банк розраховує іпотеку з урахуванням доходу клієнта: щомісячний платіж має становити трохи більше 40–60% від доходу клієнта. Якщо сума більша — розмір кредиту, що видається, знижують.

Необхідно визначити оцінну вартість квартири, з якої віднімається сума первісного внеску. Результатом буде розмір одержуваної у банку позики. Розрахунок іпотечної виплати виконується за такою формулою: до суми кредиту додається процентна ставка за іпотеці та їхня сума ділиться на строк погашення кредиту.

Найбільш ефективний спосіб зменшити переплату за відсотками – дострокові платежі на скорочення терміну іпотеки. Розрахуйте платіж так, щоб щомісяця ви могли вносити трохи більше. Хоча б на 3 000–5 000 ₽. Щоразу цей скромний достроковий платіж потрібно спрямовувати на зменшення термін кредиту.