Як вибрати оптимальний термін іпотеки?

Самостійно певну суму поділіть на розмір кредиту – так ви отримаєте кількість місяців, у які зможете його повернути. Відповідно, помножте цю цифру на 12 та отримайте кількість років. Оптимальний термін є середнім показником.

На думку фахівців, з погляду розміру переплат та щомісячних платежів вигідно брати іпотеку у банку на 10-15 років. Якщо згодом величина щомісячних платежів виявиться обтяжливою, можна скористатися послугою рефінансування у цій чи іншій кредитній організації.

Банк з більшою ймовірністю схвалить іпотеку на тривалий термінніж на короткий. Для нього це вигідніше: ви довше віддаватимете кредит і виплатите більше відсотків. Крім того, так банк перестрахування: позичальнику легше гасити невеликі платежі, а отже, не буде й прострочок.

Плюси короткого терміну: Більш вигідні відсоткові ставки Різниця ставок за кредитом на максимальний та мінімальний термін може сягати 1%. Менше переплата. При ставці 10% за п'ять років ви віддасте банку всього половину запозиченої суми.