Як визначити ступінь зношування багатоквартирного будинку?

Офіційно оцінкою зносу житлового фонду займається Бюро технічної інвентаризації (БТІ). Оцінка зносу МКД заноситься у його технічну документацію. Відсоток зносу на початок кожного року вважається автоматично з урахуванням року будівництва будинку, його поверховості та ступеня капітальності.

Нарешті, спробувати дізнатися про зносі будинку можна у ГІС ЖКГ. Зайшовши на сайт dom.gosuslugi.ru, знайдіть свій хата і подивіться інформацію про нього.

Відштовхуючись від поточних даних, якщо оцінка проводиться у 2018 році, то об'єкту 30 років (хронологічний вік). Так як ефективний вік нам невідомий, використовуємо таку формулу: хронологічний вік (30)/стандартний термін фізичного життя (150) * 100%. Виходить що знос будинку дорівнює 30%.

Визначення фізичного зносу будівлі в цілому проводиться прийнятим у технічній інвентаризації методом складання величин фізичного зносу окремих конструктивних елементів, виважених за питомою вагою відновлювальної вартості кожного з них у загальній вартості будівлі.