Як зрозуміти первинку?

Первинне житло – це квартири, на які ще не оформлено право власності. Можна сказати, що первинний ринок квартир — це продаж житла, яке існує лише у проекті на папері, навіть якщо будівництво будинку вже розпочалося. Вторинне житло – це квартири, що перебувають у чиїйось власності.Nov 22, 2021

Прийнято рахувати, Що будь-яка квартира в новобудові – це так звана "первинка”: у квартирі ще ніхто не жив, ви будете її першим господарем.

Чим «вторинка» відрізняється від «первинки» Навіть якщо в ній ніхто не жив, така нерухомість все одно вважається вторинної. Придбати її можна за договором купівлі-продажу. Первинне житло – це нерухомість, що будується або збудована, право власності на яку ще не оформлене.

Первинним вважається тільки житло, куплене безпосередньо у компанії-забудовника, і далеко не всі квартири продаються саме так. Нерідко відразу після введення об'єкта в експлуатацію компанія забудовника передає право власності квартирою афілійованим із нею особам, які згодом їх реалізують.