Який будинок не підходить під іпотеку?

Ряд банків відмовляє у купівлі квартир, розташованих у п'ятиповерхових панельних будинках і в таких, чий вік понад 30 років. Купувана квартира має бути вільна від обтяження третіх осіб: не мати прописаних людей, не бути закладена чи здана в оренду.

Перша частина вимог – технічні характеристики. будинок не повинен бути в аварійному стані, всі його конструктивні частини мають бути справними. Бажано, щоб у вдома був бетонний, цегляний чи кам'яний фундамент. При цьому зношування житла має становити не більше 50%.

Чи може банк відмовити у іпотеці на покупку вдома Є кілька причин, через які банк може не схвалити заявку: Низька платоспроможність позичальника. Навіть якщо дохід відповідає встановленому у вимогах, але у сім'ї кілька дітей чи утриманців, мінімального доходу може бути недостатньо.

Найчастіше банки відмовляють у видачі іпотечного кредиту на квартири з вторинного житлофонду з таких причин: Рік будівництва та знос вдома. У іпотеці буде відмовлено, якщо «вік» житлового вдома, в якому знаходиться квартира, перевищує 50-55 років, або фізичне зношування будівлі становить вище 50-60%.